「ルームはメンズエステとして借りれますか？借りれない場合はどうすればよいですか？」
というご相談いただきました。
ルームは、ワンルームなどでもテナントでもよいですが、メンズエステと言って借りれる場合もありますので、不動産会社に相談してみましょう。
地元の地域密着型の不動産会社であれば、メンズエステでもOKな物件紹介してくれるかもですよ。
メンズエステってどんなの？と聞かれるかもしれないので、どんな内容なのか、施術、広告掲載する予定の媒体、どんな思いでメンエスを始めるのかなどなど伝えて、正々堂々と借りましょう。
借りれる借りれないは、行動してみないと、わたしにもわかりません。
ちなみにわたしは、正々堂々と借りてます。健全店でしたし、衣装チェンジとかベビードルとかはやってませんでしたので、問題なく借りれました。
ただ、今やメンズエステという言葉自体、風俗の意味も含まれてます。嫌悪感を示す人も多いかもしれません。
3,4年前であれば、正々堂々と言って借りてる人たちもたくさんいましたが、今はちょっと事情が違うかもしれません。
なので、メンズエステというワードを言いずらいのであれば。
あなたが本当に、健全店のメンズエステをやるのであれば、男性向けマッサージとかリラクゼーションマッサージ店をやると言ってみるのはいかがでしょうか。
男性も女性も施術しますと言って、借りるのもありです。あながち嘘ではありませんからね。
もしルーム内で、風俗まがいな施術をしたい場合。
たぶん、今のメンズエステって、風俗まがいな施術のことを指すんだろうね。
たとえば、スケスケノーブラ衣装とかオプションにマイクロビキニとかトップレスがある施術をしたいとなれば、大家さんも嫌になると思います。貸してくれないでしょう。
隠れてこっそり営業する人も多いですが、当然ばれたら追い出されます。規約違反ですもの。
それに、風営法にも引っ掛かります。
個人的には、出張型ではじめた方がよいと思うんです。風営法出して大人のメンズエステとしてはじめるのです。
でも、そんなのかんねー！でいきたい場合は、
・自分で物件を買い取るか
・住居で借りて陰でこっそり営業（すすめないよ）
・民泊物件をお客様に借りてもらいそちらに派遣（実際は、代理で借りますよーというていで、お店側があらかじめ民泊物件用意してるお店が多数）
こっそり営業も民泊物件使った営業も、おすすめはしませんけど。ただ、そーいう形ではじめる人もいるので。
その辺はあなたの判断となりますねー。
基本的には、正々堂々と借りるが商売の基本です。
エロエロに近い施術をやりたい場合は、
・正々堂々と言って借りれるか交渉する
・出張ではじめる
・こっそり無許可でやる
・物件を買い取る
・諦める
どれかだと思います。
まれに、エロ系施術でもOKしてくれるオーナー様もいらっしゃるので、そこはあなたの交渉次第です。
ちなみにですが、都心の繁華街あたり行けば、カンタンにOKしてくれる物件あります。いかがわしお店がいっぱい入ってる、商業用マンションっていっぱいありますよね。その辺あたりを付けて、不動産会社に相談してみてください。
あとは自分の足使って探してね。わし、不動産屋さんではないので。
ということで、物件は探せばあります。
わたしなら、正々堂々と言う派ですね。なければ、買い取るか諦めますm(__)m
